care.space verkauft Pflegeheim in Durlangen

Projekt in Baden-Württemberg für rund 14 Millionen Euro an Icade veräußert

Die Kasseler care.space GmbH hat die von ihr geplante Pflegeeinrichtung in Durlangen, Baden-Württemberg verkauft. Der Gesundheitsimmobilieninvestor Icade unterzeichnete einen Kaufvertrag für den Erwerb des Objektes über einen Gesamtbetrag von rund 14 Millionen Euro, einschließlich Grunderwerbsteuer. Für den Entwickler, eine Tochterfirma der ebenfalls in Kassel ansässigen new.space AG, war es bereits der vierte Forward Deal im Jahr 2021 über eine vollstationäre Pflegeeinrichtung.

Das im Bau befindliche Pflegeheim wird über eine Kapazität von 75 Betten und 20 Tagespflegeplätzen verfügen. Die Kauftransaktion wird voraussichtlich im ersten Halbjahr 2024 nach Abnahme der Pflegeeinrichtung und Erteilung der erforderlichen Genehmigungen abgeschlossen. Das Pflegeheim strebt die Nachhaltigkeitszertifizierung DGNB1 Silber an.

Die Pflegeeinrichtung wird von Charleston im Rahmen eines Mietvertrags über eine feste Laufzeit von 25 Jahren betrieben. Charleston ist die deutsche Tochtergesellschaft der KOS-Gruppe, des größten Anbieters der Branche in Italien, mit dem Icade Santé bereits in Italien zusammenarbeitet.

Das ist die care.space GmbH:

Die care.space GmbH ist eine Tochter der new.space AG und der ESTADOR GmbH. care.space erarbeitet ganzheitliche Konzepte für das Wohnen im Alter – von der Planung über die Umsetzung bis hin zur Vermarktung. Bei einem derzeitigen Projektvolumen von ca. 85 Millionen Euro entstehen aktuell unter Leitung der care.space GmbH vier Pflegeeinrichtungen in Süddeutschland.

Das ist die ESTADOR GmbH:

Die ESTADOR GmbH ist ein Familienunternehmen aus Marburg. Hervorgegangen ist ESTADOR aus der WIORA-Unternehmensgruppe und tritt seit 2012 selbstständig am Markt auf. Die GmbH arbeitet mit etablierten Bauträgern und Gebiets-Experten im Bereich Immobilienprojekte, der traditionsreichen Kategorie Denkmal und dem zukunftsorientierten Bereich Pflege zusammen.