Am Park Schönfeld im Süden von Kassel wird im Rahmen eines Konversionsprojektes ein Wohnquartier mit mehr als 500 Neubauwohnungen entstehen. Auf der Grundlage eines städtebaulichen Wettbewerbs sind fünf Baukörper in fingerförmiger Anordnung konzipiert, weiträumige Freiflächen unterschiedlicher Ausgestaltung gliedern das neue Quartier. Weitestgehend frei vom Individualverkehr – der Stellplatznachweis erfolgt durch eine unterirdische Tiefgaragenanlage – und durch ein differenziertes, dichtes ÖPNV Angebot optimal vernetzt ist das Projekt Lily 5 von stadtprägender Bedeutung.

Die Baukörper I, II, IV und V sind maximal fünfgeschossig, der Wohnungsmix deckt ein Flächenangebot von 40 m²/1 ZKB bis 100 m²/4 ZKB ab. Ein gutes Drittel davon, ca. 180 Wohneinheiten, ist als 3-4 ZKB für den frei finanzierten Kasseler Wohnungsmarkt zielführend, Gleiches gilt für das Segment von 1-ZKB- und 2-ZKB-Wohnungen mit ca. 150 Einheiten. Die sonstigen Wohnungen sind als 2 ZKB (ca. 160 Einheiten) bzw. 3 ZKB (ca. 40 Einheiten) entworfen.

Der Baukörper III ist geprägt durch umfangreiche Serviceeinrichtungen für Senioren: Pflegedienst, Tagespflege mit Gastronomieangebot, spezielles Wohnraumangebot für Personen mit Demenz und rund 80 Service-Wohnungen sind integriert. Der bestehende Baukörper VI mit dem denkmalgeschützten Anbau ist dem Nachweis einer KITA laut städtebaulichem Vertrag vorbehalten, weitere Umbauszenarien zielen auf eine Nutzung für Dienstleistung bzw. Wohnen.

Illustrationen: Raumvisionen