Am Rand der Northeimer Altstadt, optimal verkehrstechnisch erschlossen, eingebunden in ein durchbegrüntes Wohnquartier, entsteht eine Pflegeeinrichtung mit 88 stationären Plätzen auf der ehemaligen Gärtnereifläche von ca. 3.600 m². Ergänzt wird die hofförmige Wohnanlage mit parkartigem Innenhof durch einen Gebäudeflügel mit neun Service-Wohneinheiten. Die zweigeschossigen Baukörper, horizontal gegliedert beim dritten Geschoss durch eine bildprägende Kragdach-Silhouette, beschreiben ein Ensemble mit starker Adressenbildung. Der Stellplatznachweis erfolgt durch sechs ebenerdige Plätze, weitere 13 Plätze sind in dem teilunterkellerten Untergeschoss integriert.

Status Baurecht:

Genehmigungsverfahren nach § 34 Bau GB, Erstbeteiligung der Fachämter durchgeführt

Projektentwicklung: 2. Quartal 2021, Planungsphase, Entwurfsphase Baubeginn (geplant): 1. Quartal 2022

Exit (geplant):

Globalverkauf, LOI der INP-Gruppe liegt vor. Das hinterlegte Raumprogramm des Betreibers, der GesA Gesellschaft für soziale Aufgaben-m.b.H ist umfänglich integriert und hinsichtlich der Entwurfskonzeption positiv bewertet, die Leitidee der Planung ist testiert als eine konzeptionell sehr zielführende für den Standort in Northeim.

Illustrationen: Raumvisionen